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Baujahr

Energieträger

Mehrfamilienhaus 180 m² Gepflegt in 67659 Kaiserslautern provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Kaiserslautern

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.476 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 480.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 33.600 €

- Eigenkapital (25%) 120.000 €

= Nettodarlehen 393.600 €

Monatsrate ca. 1.476 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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480.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 180 m²
Grundstück 885 m²
Baujahr 1968
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 7
Badezimmer 3
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 3 Garagen

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande der Natur und doch ganz nah am urbanen Leben! Dieses gepflegte Haus mit drei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine idyllische Lage, den traumhaften Blick über die Stadt und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Waldrandlage gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre, frische Luft und die Nähe zur Natur - ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus bietet insgesamt drei gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Jede Einheit verfügt über helle Räume, einen gelungenen Grundriss und herrliche Ausblicke - besonders bei Sonnenuntergang ein echtes Highlight. Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein, während die angrenzenden Waldwege direkt vor der Haustür zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt - naturnah, ruhig und dennoch stadtnah.

Lage

  • Auf einem weitläufigen Grundstück (885 qm) in ruhiger Waldrandlage gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre, frische Luft und die Nähe zur Natur - ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Rheinland-Pfalz bietet Lebensfreude und wirtschaftliche Stabilität. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht es zum idealen Standort für Pendler und Genießer.
  • Wirtschaft & Stabilität: Pharma- und Chemie-Giganten sorgen für krisenfeste Jobs und eine hohe Kaufkraft in der Region.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer sind ein starkes Argument für diesen Standort.
  • Förder-Expertise: Die ISB bietet Tilgungszuschüsse, die bares Geld wert sind. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch rechnet Ihnen genau aus, wie viel geschenktes Geld vom Staat in Ihrem Haus steckt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

67659 Kaiserslautern

Update 06. May. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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