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Baujahr

Energieträger

Einfamilienhaus (freistehend) 159 m² in 67316 Altleiningen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Altleiningen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.227 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 399.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 27.930 €

- Eigenkapital (25%) 99.750 €

= Nettodarlehen 327.180 €

Monatsrate ca. 1.227 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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399.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 159 m²
Grundstück 3000 m²
Baujahr 2005
Wesentlicher Energieträger Holz
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz Carport

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 2005 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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Objektbeschreibung

  • Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in Feldrandlage, nicht einsehbar und unverbaubar. Schöne helle Räume durch großzügige Fensterfronten. Das Haus kann über einen Holzvergaser, eine Gastherme und einen Kaminofen beheizt werden. Das Obergeschoss ist bis auf einen großen Raum noch nicht vollständig ausgebaut, alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Fußbodenheizung sind installiert, Rigipsarbeiten bereits angefangen. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, ob Obst oder Gemüseanbau, weitläufiger Spielplatz, Tierhaltung ( massiver Hühnerstall vorhanden). Ein 6 Meter Foliengewächshaus bietet die Möglichkeit Südfrüchte und Gemüse anzubauen. Der große Naturteich lädt zum entspannen, angeln oder Lagerfeuer ein. Ein Doppelcarport befindet sich auf dem Grundstück, das Dach der Carports müsste erneuert werden. Ein zinsgünstiges Darlehn kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Lage

  • Schashagen liegt in der Holsteinischen Schweiz unweit der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Orten Lensahn, Grömitz, Neustadt und Schönwalde. Die Anbindung an die A1 ist in 10 Min. erreichbar. Nahegelegene Strände sind Lenster Strand, Grömitz, Bliesdorf, Brodau und Rettin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
  • Rheinland-Pfalz bietet Lebensfreude und wirtschaftliche Stabilität. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht es zum idealen Standort für Pendler und Genießer.
  • Wirtschaft & Stabilität: Pharma- und Chemie-Giganten sorgen für krisenfeste Jobs und eine hohe Kaufkraft in der Region.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer sind ein starkes Argument für diesen Standort.
  • Förder-Expertise: Die ISB bietet Tilgungszuschüsse, die bares Geld wert sind. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch rechnet Ihnen genau aus, wie viel geschenktes Geld vom Staat in Ihrem Haus steckt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

67316 Altleiningen

Update 08. May. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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