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Einfamilienhaus (freistehend) 356 m² Modernisiert in 53913 Swisttal provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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Kaufpreis 860.000 €
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Kaufpreis
11
Zimmer
356 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 356 m² |
| Grundstück | 1039 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Nutzfläche | 50 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 11 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 2 Garagen |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 140 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1978 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.
Lage
- 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfach "loswohnen". Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Schloß Miel. Der Garten wird optisch durch den unmittelbar angrenzenden Golfplatz von Schloß Miel zur Parklandschaft erweitert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
53913 Swisttal
Update 24. Mar. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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