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Baujahr

Energieträger

Penthouse 120 m² Vollständig renoviert in 32139 Spenge provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Spenge

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   842 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 269.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 22.865 €

- Eigenkapital (25%) 67.250 €

= Nettodarlehen 224.615 €

Monatsrate ca. 842 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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269.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Penthouse
Etage 3 von 3
Wohnfläche 120 m²
Baujahr 1980
Nutzfläche 13 m²
Objektzustand Vollständig renoviert
Wesentlicher Energieträger Umweltwärme
Zimmer 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Hausgeld 330 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Lt. Energieausweis 1980 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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Objektbeschreibung

  • Verkauft wird eine vollständig Renovierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Penthouse Charakter. Mit einer Energieeffizienten Luft-Luft Wärmepumpe. Das bedeutet eine Klimaanlage für die warmen Sommermonate und eine effiziente Heizung für die Wintermonate in einem Gerät. Und das zu sehr günstigen Kosten wo keine Gasheizung mithalten kann. Es kann auch noch eine intakte Elektrische Fußbodenheizung zusätzlich genutzt werden. Zudem wurde das Bad und das WC komplett erneuert und erstrahlt im neuen modernen Glanz mit ebenerdiger Dusche und Doppel-Waschtisch Die Gesamte Wohnung ist mit Hochwertigem Vinyl ausgelegt und die Wände sind Glatt gespachtelt und frisch gestrichen. Die Türen samt Eingangstür zur Wohnung sind erneuert und sorgen für Schallschutz zum Treppenhaus. Die Hochwertige Neue Küche von Nolte wird Ende Februar Montiert, und sorgt für Stauraum und eine schöne moderne Optik. Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd/Backofen Spüle und Kühl Gefrier Kombination ausgestattet. Ein KI Bild der Küche das dem original sehr gut entspricht ist den Bildern angehängt. Zwei Abstellräume und ein Riesiger Einbauschrank sorgen für genügend Stauraum. Der Große Balkon ist nach Süd West ausgerichtet. Der Aufzug sorgt für optimales und bequemes erreichen der Wohnung im 3 OG. Parkmöglichkeiten gibt es zu genüge vor dem Haus, und ein Garage ist Kaufpreis enthalten. In der erstklassigen Lage kann man alles notwendige Fußläufig erledigen, es ist im Umkreis von 500m alles zu erreichen. Von Ärzten bis Apotheke, Sparkasse, Volksbank, Supermarkt Tankstelle, Gaststätte, Bäckerei, Schulen Imbiss, Und und und. Optimal für Jung und Alt, und Menschen ohne Auto.

Lage

  • Die Wohnung liegt sehr Zentral in der Fußgängerzone. Ist aber trotzdem bequem mit dem Auto zu erreichen und ist Ruhig gelegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland und das industrielle Herz des Westens. Von Köln bis zum Ruhrgebiet bietet NRW eine unerreichte Dichte an Arbeitgebern und kultureller Vielfalt.
  • Wirtschaft & Vielfalt: Hier finden Sie alles vom DAX-Konzern bis zum Hidden Champion. Der Immobilienmarkt ist riesig und bietet für jedes Budget das passende Objekt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer erfordern eine exzellente Finanzierungsberatung.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch greift auf die gewaltigen Mittel der NRW.BANK zu. Programme wie 'NRW.Wohneigentum' bieten Zinskonditionen, die Manuel Poch gezielt für Familien einsetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

32139 Spenge

Update 10. May. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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