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Baujahr

Energieträger

Doppelhaushälfte 141 m² Erstbezug in 40880 Ratingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Ratingen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.928 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 935.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 79.475 €

- Eigenkapital (25%) 233.750 €

= Nettodarlehen 780.725 €

Monatsrate ca. 2.928 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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935.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

141 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 141 m²
Grundstück 180 m²
Baujahr 2026
Objektzustand Erstbezug
Wesentlicher Energieträger Holzpellets
Zimmer 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Garage/Stellplatz 2 Außenstellplätze

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab 01.09.2027
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 25,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 2026 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
25,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Objektbeschreibung

  • Baubeginn in Kürze sichern Sie sich jetzt ihr neues Zuhause KFW QNG 40 gefördert ruhige und zentrale Lage

Lage

  • Hier in Kirberg haben Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind gut angebunden. Ein Ort mit Geschichte und Tradition und doch mit modernen Aspekten. Die Gemeinde Hünfelden unternimmt viel um jungen Familien das Leben angenehmer zu machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland und das industrielle Herz des Westens. Von Köln bis zum Ruhrgebiet bietet NRW eine unerreichte Dichte an Arbeitgebern und kultureller Vielfalt.
  • Wirtschaft & Vielfalt: Hier finden Sie alles vom DAX-Konzern bis zum Hidden Champion. Der Immobilienmarkt ist riesig und bietet für jedes Budget das passende Objekt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer erfordern eine exzellente Finanzierungsberatung.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch greift auf die gewaltigen Mittel der NRW.BANK zu. Programme wie 'NRW.Wohneigentum' bieten Zinskonditionen, die Manuel Poch gezielt für Familien einsetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

40880 Ratingen

Update 28-Mai-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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