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Mehrfamilienhaus 311 m² Modernisiert in 41334 Nettetal provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Nettetal

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   3.754 €
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Kaufpreis 1.199.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 101.915 €

- Eigenkapital (25%) 299.750 €

= Nettodarlehen 1.001.165 €

Monatsrate ca. 3.754 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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1.199.000 €

Kaufpreis

13

Zimmer

311 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 311 m²
Grundstück 754 m²
Baujahr 1936
Objektzustand Modernisiert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 13
Garage/Stellplatz 2 Garagen

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Lt. Energieausweis 1936 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
A+
A
B
C
D
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30
50
75
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130
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250
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  • Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland und das industrielle Herz des Westens. Von Köln bis zum Ruhrgebiet bietet NRW eine unerreichte Dichte an Arbeitgebern und kultureller Vielfalt.
  • Wirtschaft & Vielfalt: Hier finden Sie alles vom DAX-Konzern bis zum Hidden Champion. Der Immobilienmarkt ist riesig und bietet für jedes Budget das passende Objekt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer erfordern eine exzellente Finanzierungsberatung.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch greift auf die gewaltigen Mittel der NRW.BANK zu. Programme wie 'NRW.Wohneigentum' bieten Zinskonditionen, die Manuel Poch gezielt für Familien einsetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

41334 Nettetal

Update 09-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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