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Baujahr

Energieträger

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Bungalow 224 m² Gepflegt in 45468 Mülheim an der Ruhr provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Mülheim an der Ruhr

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.251 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 719.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 61.115 €

- Eigenkapital (25%) 179.750 €

= Nettodarlehen 600.365 €

Monatsrate ca. 2.251 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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719.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

224 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Bungalow
Wohnfläche 224 m²
Grundstück 500 m²
Baujahr 1973
Nutzfläche 50 m²
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 7
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1973 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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B
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Objektbeschreibung

  • Direkt am Waldrand in einer Sachgasse. Außen schon komplett richtig gedämmt mit Porenzementplatten. Dachboden gedämmt. MASSIVBAUWEISE. Solar für Warmwasserunterstützung. Heizung Buderus von 2001. Großer Warmwasserspeicher. Separater Tankraum im Garten mit 3 doppelwandigen Öltanks mit je 1500 Liter.Glasfaser auch bereits im Haus. Garage mit elektr. Tor und Wasser- Stromanschluß. Viel Stauraum. Obstbäume auch schon vorhanden. 2 Badezimmer mit Tageslichtfenster( 1xDuschbad und 1x Badewanne). Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Satelitenschüssel für 4 Abnehmer. Großzügige offene Raumgestaltung. Hier können Kinder noch Kinder sein. Der Garten ist komplett eingezäumt. Alle Türzargen sind aus Massivholz sowie die eingebaute Garderobe im Flur. FREISTEHEND

Lage

  • Nähe die A6. Alles in der Nähe . Allerdings ist ein Auto erforderlich. 20 Minuten nach Frankenthal. 30 Minuten nach Ludwigshafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland und das industrielle Herz des Westens. Von Köln bis zum Ruhrgebiet bietet NRW eine unerreichte Dichte an Arbeitgebern und kultureller Vielfalt.
  • Wirtschaft & Vielfalt: Hier finden Sie alles vom DAX-Konzern bis zum Hidden Champion. Der Immobilienmarkt ist riesig und bietet für jedes Budget das passende Objekt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer erfordern eine exzellente Finanzierungsberatung.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch greift auf die gewaltigen Mittel der NRW.BANK zu. Programme wie 'NRW.Wohneigentum' bieten Zinskonditionen, die Manuel Poch gezielt für Familien einsetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

45468 Mülheim an der Ruhr

Update 09-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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