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Etagenwohnung 91 m² Gepflegt in 45279 Essen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Essen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   529 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 169.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 14.365 €

- Eigenkapital (25%) 42.250 €

= Nettodarlehen 141.115 €

Monatsrate ca. 529 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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169.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 1
Wohnfläche 91 m²
Baujahr 1981
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 452 €
Bezugsfrei ab 01.07.2026
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 130,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 1981 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
130,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
A
B
C
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130
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250
>250
  • Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland und das industrielle Herz des Westens. Von Köln bis zum Ruhrgebiet bietet NRW eine unerreichte Dichte an Arbeitgebern und kultureller Vielfalt.
  • Wirtschaft & Vielfalt: Hier finden Sie alles vom DAX-Konzern bis zum Hidden Champion. Der Immobilienmarkt ist riesig und bietet für jedes Budget das passende Objekt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer erfordern eine exzellente Finanzierungsberatung.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch greift auf die gewaltigen Mittel der NRW.BANK zu. Programme wie 'NRW.Wohneigentum' bieten Zinskonditionen, die Manuel Poch gezielt für Familien einsetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

45279 Essen

Update 13-Jul-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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