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Baujahr

Energieträger

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Erdgeschosswohnung 80 m² Neuwertig in 53177 Bonn provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Bonn

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.082 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 665.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 56.525 €

- Eigenkapital (25%) 166.250 €

= Nettodarlehen 555.275 €

Monatsrate ca. 2.082 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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665.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Erdgeschosswohnung
Etage 0 von 3
Wohnfläche 80 m²
Baujahr 2018
Objektzustand Neuwertig
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Garage/Stellplatz kaufpreis 20.000 €

Sonstige Daten

Hausgeld 300 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Baujahr Lt. Energieausweis 2018 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
A+
A
B
C
D
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0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Kaum genutzte 3 Zimmerwohnung im Herzen von Garmisch. Das liebevoll eingerichtete Objekt besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Kinder oder Hobby Zimmer. Begehbare Dusche mit WC und Waschbecken, eine Terrasse und eine Grünfläche. Mit Blick auf den Kramer aus dem Schlafzimmer und mit Zugspitzblick vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist mit SIEMENS Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle) ausgestattet, der Herd mit integrierter Absaugung ist von BORA. Die Wohnung besitzt ein Belüftungssystem von Vento. Die Gemütlich Geschnittene halb überdachte Terrasse bietet Platz zum Entspannen nach einer schönen Wander oder Rad tour. Hier gibt es auch die Möglichkeit sich auf den frisch vom Hausmeister gemähten Rassen aus zu ruhen.

Lage

  • Die Lage ist ruhig und ca, 1km entfernt von der Füssgängerzone. Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig. Bergblick satt aus allen Richtungen. Kramer, Wank, Alpspitz und Zugspitze sehen Sie von daheim aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland und das industrielle Herz des Westens. Von Köln bis zum Ruhrgebiet bietet NRW eine unerreichte Dichte an Arbeitgebern und kultureller Vielfalt.
  • Wirtschaft & Vielfalt: Hier finden Sie alles vom DAX-Konzern bis zum Hidden Champion. Der Immobilienmarkt ist riesig und bietet für jedes Budget das passende Objekt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer erfordern eine exzellente Finanzierungsberatung.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch greift auf die gewaltigen Mittel der NRW.BANK zu. Programme wie 'NRW.Wohneigentum' bieten Zinskonditionen, die Manuel Poch gezielt für Familien einsetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

53177 Bonn

Update 09. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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