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Erdgeschosswohnung 80 m² Gepflegt in 38448 Wolfsburg provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Wolfsburg

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   384 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 125.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 8.750 €

- Eigenkapital (25%) 31.250 €

= Nettodarlehen 102.500 €

Monatsrate ca. 384 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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125.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 80 m²
Baujahr 1994
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Garage
Garage/Stellplatz kaufpreis 21.000 €

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 127,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1994 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäude
127,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

38448 Wolfsburg

Update 15-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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