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Reihenmittelhaus 163 m² Neuwertig in 26486 Wangerooge provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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1.722 €
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Kaufpreis 560.000 €
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Kaufpreis
7
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstück | 244 m² |
| Baujahr | 2015 |
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 6 |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Grundrisse
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- PDF Grundriss
- PDF Liegenschaftskarte 2025
Objektbeschreibung
- Das Reihenhaus in rot gehaltener Holzoptik ist im Jahre 2015 neu erstellt worden. Jede Wohnung wurde individuell geplant und urlaubsgerecht eingerichtet und bietet ausreichend Raum für Großfamilien oder zwei Familien. Es finden insgesamt bis zu 12 Personen Platz. Auf den vier Wohnebenen befinden sich sechs Schlafzimmer, die insgesamt für bis zu 12 Personen Platz bieten. Die Dachgeschoss- und Souterrainzimmer sind jeweils getrennt von den vier Schlafzimmern im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die luxuriösen Koch- Wohn- und Essbereiche. Auf der großzügig möblierten Terrasse kann mit Familie und Freunden gegrillt werden. Ein Grill ist vorhanden. Die vier Bäder und das Gäste-WC sind modern ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne, die anderen Bäder jeweils über eine Dusche und ein WC. Das Mindestgebot liegt bei 560.000 €. Der angegebene Betrag stellt keinen Fest- oder Angebotspreis dar. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Lage
- Wangerooge ist die östlichste der bewohnten ostfriesischen Inseln in der südlichen Nordsee und gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Die 8,5 km lange Insel ist weitgehend autofrei und nur mit der Fähre oder dem Flugzeug von Harlesiel auf dem Festland aus erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Sandstränden, Dünen, Salzwiesen und Marschlandschaften sowie durch ihren Status als Nordseeheilbad aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
- Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
- Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
- Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
- Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.
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Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
26486 Wangerooge
Update 08. Apr. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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