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Baujahr

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Einfamilienhaus (freistehend) 191 m² Gepflegt in 21680 Stade provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Stade

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.752 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 895.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 62.650 €

- Eigenkapital (25%) 223.750 €

= Nettodarlehen 733.900 €

Monatsrate ca. 2.752 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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895.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

191 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 191 m²
Grundstück 915 m²
Baujahr 1982
Nutzfläche 45 m²
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 6
Badezimmer 3
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 145,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1982 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
145,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
A+
A
B
C
D
E
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0
30
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75
100
130
160
200
250
>250

Objektbeschreibung

  • Das hochwertige, bestens gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahr 1982 von einem bekannten Architekten mit viel Liebe zum Detail auf einem 915 qm grossen Grundstück erbaut worden.

Lage

  • Das Einfamilienhaus befindet sich in bester ruhiger Wohnlage in den Schwingewiesen / Horstsee von Stade, der Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 370€ pro qm Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

21680 Stade

Update 07. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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