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Baujahr

Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 108 m² Neuwertig in 21335 Lüneburg provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Lüneburg

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.076 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 675.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 47.250 €

- Eigenkapital (25%) 168.750 €

= Nettodarlehen 553.500 €

Monatsrate ca. 2.076 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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675.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 108 m²
Grundstück 767 m²
Baujahr Unbekannt
Nutzfläche 6 m²
Objektzustand Neuwertig
Zimmer 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz Carport

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191 Diese Immobilie wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem 767 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Gerach in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Immobilie verbindet Energieeffizienz mit hoher Lebensqualität bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. - Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

21335 Lüneburg

Update 29. Mar. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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