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Einfamilienhaus (freistehend) 195 m² Saniert in 30916 Isernhagen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Isernhagen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.691 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 550.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 38.500 €

- Eigenkapital (25%) 137.500 €

= Nettodarlehen 451.000 €

Monatsrate ca. 1.691 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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550.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 195 m²
Grundstück 670 m²
Baujahr 1962
Nutzfläche 110 m²
Objektzustand Saniert
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 6
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab 01.06.2026
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 68,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr Lt. Energieausweis 1962 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
68,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
A+
A
B
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D
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F
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0
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50
75
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130
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200
250
>250
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

30916 Isernhagen

Update 18-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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