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Baujahr

Energieträger

Maisonette 95 m² Gepflegt in 26969 Butjadingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Butjadingen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   670 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 218.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 15.260 €

- Eigenkapital (25%) 54.500 €

= Nettodarlehen 178.760 €

Monatsrate ca. 670 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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218.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Maisonette
Etage 3 von 2
Wohnfläche 95 m²
Baujahr 1984
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 4
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 219 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1984 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten i
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
A+
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Objektbeschreibung

  • Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet 94,70 m² Wohnfläche (mit Schräge 107 m²) und wurde regelmäßig modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Privatsphäre sowie der wunderschöne Blick auf den Park und den Turm von Neckarsulm - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Lage

  • Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neckarsulm. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Supermärkte: Rewe, Netto, Rossmann Bäckereien Apotheken & Ärzte Kitas & Schulen Sportbad Audi-Werk in unmittelbarer Nähe Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt - ideal für Pendler! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

26969 Butjadingen

Update 01-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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