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Einfamilienhaus (freistehend) 140 m² Gepflegt in 38106 Braunschweig provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Braunschweig

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   839 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 273.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 19.110 €

- Eigenkapital (25%) 68.250 €

= Nettodarlehen 223.860 €

Monatsrate ca. 839 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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273.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 140 m²
Grundstück 690 m²
Baujahr 1959
Nutzfläche 269 m²
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 315,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr Lt. Energieausweis 1959 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäude
315,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

38106 Braunschweig

Update 15-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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