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Baujahr

Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 188 m² Neuwertig in 27804 Berne provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Berne

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.688 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 549.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 38.430 €

- Eigenkapital (25%) 137.250 €

= Nettodarlehen 450.180 €

Monatsrate ca. 1.688 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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549.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

188 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 188 m²
Grundstück 1103 m²
Baujahr 2014
Nutzfläche 30 m²
Objektzustand Neuwertig
Wesentlicher Energieträger Strom
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz Carport

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 2014 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
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Objektbeschreibung

  • Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause und das Urlaubsfeeling beginnt sofort. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und täglicher Erholung. Junges Schwedenhaus von Ende 2014, mit großem Grundstück, zusätzlichem Baufenster und hervorragender Infrastruktur. Das perfekte Haus, um Ihre Träume zu verwirklichen und bleibende Erinnerungen zu schaffen. Verkauf ohne Makler = Sie sparen über 17.000,- Euro Wichtig: Es geht hierbei um kein gewöhnliches 08/15 Haus. Wir haben auf hochwertigste Materialien und Verarbeitung geachtet. Alles wurde fachmännisch und mit großer Sorgfalt gebaut und installiert. Selbst die Bodenbeläge wurden nach ökologischen Aspekten ausgesucht und verlegt. Sie bekommen ein langlebiges Haus mit einer ganz besonderen Atmosphäre außen und innen. Hier finden Sie ein Zuhause, das mit viel Liebe geschaffen wurde und bereit ist für die nächsten schönen Lebensmomente.

Lage

  • Lage/Sicherheit/Infrastruktur: Wenn Sie Ruhe, Frieden und Sicherheit suchen die Sie in der Stadt nicht mehr finden, sind sie hier genau richtig. Hier ist die Welt noch in Ordnung… Zusätzlich ist das Haus rundum gesichert und mit Zäunen versehen. Kinder und Tiere können sich ohne permanente Aufsicht frei bewegen. Ein weltweit steuerbares System sichert das Gelände. Trotz vollständiger Privatsphäre und Ruhe in und um das Haus (alles Spielstraßen) ist die Infrastruktur in Berne hervorragend. Hier ist alles für Familie, Mensch und Tier vorhanden. Gute Aussichten: Gegenüber dem großen Garten befindet sich eine Weide für wenige Pferde. Sie ist in Privatbesitz und wird laut Bebauungsplan auch in Zukunft NICHT bebaut. Info Berne Das ca. 6800 Einwohner große Berne, welches sich über 85 Quadratkilometer erstreckt, bietet eine überaus intakte Infrastruktur. Die moderne Bundesstraße 212 die Nord und Süd miteinander verbindet, ein Bahnhof, div. ÖPNV Anschlüsse, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Gastronomie, Banken, mehrere Haus- Zahn- Tierärzte, Krankengymnastik- und Massagepraxen, Fitnesszentrum, ein modernes Seniorenheim, KiTa, sowie weitere hervorragende Angebote für Kinder finden Sie in Berne. Schnelles Glasfaser-Internet liegt an. Die Grundschule und das Schulzentrum mit Oberschule bieten die Möglichkeit, am Ganztagsschulbetrieb teilzunehmen. Mehr als 90 Vereine offerieren ein umfangreiches Freizeitangebot. Der Stadtgrenze von Bremen ist nur 2,8 Km entfernt, und Oldenburg ist mit dem PKW in nur 15 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Berne ist im Städtebauförderungsprogramm. Der Zentralort wird bereits saniert/modernisiert und einen attraktiven Kernbereich erhalten. Auch private Sanierungsmaßnahmen werden bereits erfolgreich umgesetzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

27804 Berne

Update 23. Mar. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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