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Baujahr

Energieträger

Einfamilienhaus (freistehend) 230 m² Neuwertig in 38459 Bahrdorf provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Bahrdorf

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   430 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 140.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 9.800 €

- Eigenkapital (25%) 35.000 €

= Nettodarlehen 114.800 €

Monatsrate ca. 430 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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140.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

230 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 230 m²
Grundstück 800 m²
Baujahr 2016
Nutzfläche 223 m²
Objektzustand Neuwertig
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 6
Badezimmer 3
Schlafzimmer 5
Garage/Stellplatz Carport

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Baujahr Lt. Energieausweis 2016 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Geb
49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
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Objektbeschreibung

  • Wunderschönes Familienhaus in Berlin-Müggelheim - 207 m² Wohnfläche Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Wasserlage von Müggelheim, einem der schönsten Stadtteile Berlins. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 207 m² Wohnfläche höchsten Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei moderne Bäder. Ein Highlight ist der traumhafte Garten mit Pool, Sauna und Whirlpool - hier wird Entspannung großgeschrieben. Große Fenster durchfluten die lichtdurchfluteten Räume mit natürlichem Tageslicht. Genießen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie den weitläufigen Garten mit all seinen luxuriösen Annehmlichkeiten.

Lage

  • Das Haus befindet sich in Berlin-Müggelheim, umgeben von Grünflächen, Seen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der S-Bahn-Linie S3 sowie der Buslinie 169 sehr gut. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf dem Müggelsee sind in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich städtisches Leben und Natur harmonisch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Niedersachsen ist ein Land der Vielfalt. Zwischen der maritimen Nordseeküste und dem geschichtsträchtigen Harz bietet es Raum für Entfaltung. Historisch ein Kernland der Welfen, ist es heute ein industrielles Schwergewicht (VW) und bedeutender Agrarstandort.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Starke Industriezentren wie Hannover und Wolfsburg treffen auf prosperierende ländliche Räume. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft noch sehr familienfreundlich.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer machen Niedersachsen zu einem attraktiven Standort für den Erstkauf.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kalkuliert für Sie die Programme der N-Bank, die besonders kinderreiche Familien beim Weg ins Eigenheim massiv unterstützen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

38459 Bahrdorf

Update 07-Mai-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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