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Villa 650 m² Erstbezug in 23948 Damshagen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Damshagen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.269 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 729.000 €

+ Kaufnebenkosten (8%) 58.320 €

- Eigenkapital (25%) 182.250 €

= Nettodarlehen 605.070 €

Monatsrate ca. 2.269 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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729.000 €

Kaufpreis

12

Zimmer

650 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Villa
Wohnfläche 650 m²
Grundstück 1089 m²
Baujahr 2024
Objektzustand Erstbezug
Zimmer 12
Badezimmer 6
Schlafzimmer 5
Garage/Stellplatz 2 Garagen

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • In privilegierter Lage von Port Andratx präsentiert sich diese Villa, die für den Eigenbedarf entworfen und realisiert wurde. Entsprechend setzten hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität sowie das 100% barrierefreies Konzept besondere Aspekte. Die Raumaufteilung ist das Ergebnis einer intelligenten Planung, die Wohnkomfort und Ästhetik vereint. Große, lichtdurchflutete Wohnbereiche, fließende Übergänge zwischen innen und außen, sowie perfekte Proportionen in jedem Geschoss des privaten Bereiches mit 3 Schlafzimmern sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. Jedes Detail ist durchdacht - von der Dachterrasse bis zur vollständig autarken Einliegerwohnung mit weiteren zwei Schlafzimmern.

Lage

  • Die Villa liegt in Lauflage sonnenverwöhnt in optimaler Süd- und Westausrichtung in einem gewachsenen Wohnviertel in Port d´Andratx. Vom Haus sind es zu Fuss weniger als 1000 m auf einem idyllischen Weg bis zum Hafenbecken. Port d’Andratx - einer der bekanntesten Naturhäfen vom gesamten Mittelmeer • Im Südwesten Mallorcas, direkt an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges • Der Hafen: aktiv und entspannt zugleich • Der "Club de Vela" mit 450 Liegeplätzen - Treffpunkt für alle Bootliebhaber • Entlang der Promenade: Cafés, Boutiquen, Galerien • Frischer Fisch direkt vom Kutter • Regionale Küche, international interpretiert • Spektakuläre Sonnenuntergänge • Über die gut ausgebaute MA-1 schnell verbunden mit Palma Nur wenige Minuten entfernt: • Badebuchten wie Cala Llamp, Camp de Mar und Sant Elm • Golf de Andratx, 18 Loch Anlage • Wanderwege durch das Tramuntana-Gebirge • Ein Abstecher zur Naturinsel Sa Dragonera - unberührt und wild Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Mecklenburg-Vorpommern verbindet hanseatische Tradition in Städten wie Rostock und Wismar mit der unberührten Natur der Mecklenburgischen Seenplatte. Historisch geprägt durch den Seehandel, ist das Land heute ein Pionier für Tourismus und erneuerbare Energien.
  • Wirtschaft & Potenzial: Die Lebensqualität an der Ostseeküste ist unerreicht. Immer mehr Remote-Worker und Pendler entdecken das Land als Wohnsitz, was die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum stetig steigen lässt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Die Grunderwerbsteuer von 6,0 % erfordert eine weitsichtige Planung der Kaufnebenkosten.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die Programme der LFI (Landesförderinstitut), um besonders den Erwerb von Familienwohnraum und Sanierungsprojekte finanziell zu optimieren.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

23948 Damshagen

Update 29. Mar. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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