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Bauernhaus 125 m² Gepflegt in 18320 Ahrenshagen-Daskow provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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918 €
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Kaufpreis 295.000 €
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Kaufpreis
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstück | 2597 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Nutzfläche | 147 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 2 Außenstellplätze |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,05 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1900 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss
Objektbeschreibung
- Unser Haus wurde laut Aussage der Vorbesitzer weit vor 1900 gebaut. Offenes Fachwerk mit (auch) handbehauenen Stämmen und Schilfdecken in einigen Räumen vermitteln wohlige Wärme und Geborgenheit. Auf Grund der vielen E-Mails. Ja, unser Haus gibt es wirklich !! Eckdaten: Wohnfläche gemessen nach WoFin ca. 128 m² Wohn/Nutzfläche nach DIN 277 ca. 150 m² zzgl. Terrasse ca. 45 m² ehemaliger Stall (Klinkerbau): ca 80 m² Stall ausbaufähig (z. Zt. Werkstatt) Grundstück: 2596 m² 1 Sanierung 1994 Modernisierung seit 2017 - 2025 fortlaufend 2012 Installation einer Bio-Kläranlage. Aussenwände gedämmt Wandstärke: 41cm Heizart: Infrarotheizung (unseres Erachtens die einzig richtige Variante ein derartiges Holz-Lehm-Lehmputz-Haus wärmend zu versorgen) jedes Zimmer einzeln regelbar Gas-Öl-Heizung war gestern ... Kamin ca.11 kW Haupthaus: 2 intakte Schornsteine Wasseraufbereitung durch Installation einer Entkalkungsanlage Küche ausgestattet mit Osmose-Anlage zur Trinkwasseraufbereitung Internet über Glasfaser, 1000 MBit/s
Lage
- Neuenlübke liegt im Hinterland der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, etwa 15 Kilometer östlich von Ribnitz-Damgarten und gehört zur Gemeinde Trinwillershagen. Im Nachbarort Trinwillershagen (ca. 1 km Entfernung) gibt es Sparkasse, Kita, Schule, Zahn- und Allgemeinmedizin sowie Physio- und Ergotherapie. Neben der Gaststätte "Zu den Linden" und einer Kegelbahn gibt es auch Übernachtungsmöglichkeiten in der Gemeinde. Neuenlübke ist infrastrukturell gut erschlossen. Die Umgebung bietet dem Besucher Natur pur. Dem Radwanderer dienen die Dörfer (Wiepkenhagen, Langenhanshagen und Neuenlübke) der Gemeinde auch als Ausgangspunkt für eine Entdeckungsreise entlang der Ostseeküste auf den gut ausgebauten Radwegen. Das Schloss Schlemmin (4km) ist ein wiederentdecktes Ausflugsziel, so auch die Senfmühle Schlemmin und Ostseemühle Langenhanshagen Hier werden Sie von Hühnern und nicht vom Straßenlärm geweckt. Kurze Fahrzeiten nach Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Dierhagen, Zingst, Wustrow und Ahrenshoop sind gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Mecklenburg-Vorpommern verbindet hanseatische Tradition in Städten wie Rostock und Wismar mit der unberührten Natur der Mecklenburgischen Seenplatte. Historisch geprägt durch den Seehandel, ist das Land heute ein Pionier für Tourismus und erneuerbare Energien.
- Wirtschaft & Potenzial: Die Lebensqualität an der Ostseeküste ist unerreicht. Immer mehr Remote-Worker und Pendler entdecken das Land als Wohnsitz, was die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum stetig steigen lässt.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Die Grunderwerbsteuer von 6,0 % erfordert eine weitsichtige Planung der Kaufnebenkosten.
- Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die Programme der LFI (Landesförderinstitut), um besonders den Erwerb von Familienwohnraum und Sanierungsprojekte finanziell zu optimieren.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
18320 Ahrenshagen-Daskow
Update 26. Mar. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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