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Baujahr

Energieträger

Einfamilienhaus (freistehend) 100 m² Gepflegt in 63071 Offenbach am Main provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Offenbach am Main

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.709 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 549.000 €

+ Kaufnebenkosten (8%) 43.920 €

- Eigenkapital (25%) 137.250 €

= Nettodarlehen 455.670 €

Monatsrate ca. 1.709 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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549.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 100 m²
Grundstück 800 m²
Baujahr 2003
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Garage/Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Natur und Geborgenheit. Dieses charmante Holzhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in herrlich ruhiger Lage im Ostseebad Prerow - nur wenige Schritte vom Deich entfernt, von wo ein malerischer Weg durch den Dünenwald direkt zum Strand führt. 2003 errichtet, steht das Haus auf dem ehemaligen Grundstück meiner Großmutter mit wildem Spargel und einem alten Birnbaum. Seitdem ist ein Ort voller Leben, Erinnerungen und Erholung entstanden. 2008 wurde der Wohnbereich durch eine größere Küche, zusätzliche Terrassentüren und einen gemütlichen Essbereich erweitert. 2011 folgte ein Anbau mit großem Bad, bodengleicher Dusche, zweitem WC - und einer eigenen Sauna. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus bietet Platz für 6-8 Personen: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit Etagenbett sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Gastherme und Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, sowie ein Maisonettebereich mit Spiel- und Ruhefläche. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und zwei Bäder - alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, immergrünen Sträuchern, Terrasse, Schaukel und einem Schuppen für Holz und Fahrräder lädt zum Verweilen ein. Im Frühjahr blüht es auf dem großen Grundstück wunderschön, im Sommer nisten und zwitschern die Vögel und im Herbst kann das Obst geerntet werden. Die rund 50 Meter lange Auffahrt schafft zudem eine sehr angenehme Privatsphäre. Provisionsfrei - direkt von Privat. Ein Haus mit Seele - bereit für neue Geschichten.

Lage

  • Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Hessen vereint die glitzernde Finanzmetropole Frankfurt mit der idyllischen Barockstadt Fulda und der Rhön. Als logistisches Drehkreuz Europas bietet Hessen eine Infrastruktur der Extraklasse.
  • Wirtschaft & Leben: Ein extrem starker Mittelstand und die höchste Dichte an Banken garantieren Spitzen-Einkommen. In Regionen wie Osthessen lebt man zudem deutlich günstiger als im direkten Frankfurter Umland.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Hessen hat das 'Hessengeld'. Erstkäufer erhalten bis zu 10.000 € pro Käufer und 5.000 € pro Kind vom Land zurückerstattet.
  • Förder-Expertise: Das Hessengeld ist das Spezialgebiet von Baufinanzierungsexperte Manuel Poch. Er sorgt dafür, dass dieser staatliche Bonus direkt in Ihre Kalkulation einfließt und Ihren Eigenkapitalbedarf massiv senkt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

63071 Offenbach am Main

Update 27-Mai-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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