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Baujahr

Energieträger

Etagenwohnung 105 m² Gepflegt in 64289 Darmstadt provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Darmstadt

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   806 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 259.000 €

+ Kaufnebenkosten (8%) 20.720 €

- Eigenkapital (25%) 64.750 €

= Nettodarlehen 214.970 €

Monatsrate ca. 806 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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259.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 2 von 5
Wohnfläche 105 m²
Baujahr 1988
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 4
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3

Sonstige Daten

Hausgeld 345 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1988 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten i
156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Neusäß. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Lage

  • Die Wohnung liegt in Neusäß in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles was man im Alltag braucht sind gut erreichbar. Augsburg ist auch nicht weit weg und gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es auch Möglichkeiten zum Spazieren oder für Freizeit.
  • Hessen vereint die glitzernde Finanzmetropole Frankfurt mit der idyllischen Barockstadt Fulda und der Rhön. Als logistisches Drehkreuz Europas bietet Hessen eine Infrastruktur der Extraklasse.
  • Wirtschaft & Leben: Ein extrem starker Mittelstand und die höchste Dichte an Banken garantieren Spitzen-Einkommen. In Regionen wie Osthessen lebt man zudem deutlich günstiger als im direkten Frankfurter Umland.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Hessen hat das 'Hessengeld'. Erstkäufer erhalten bis zu 10.000 € pro Käufer und 5.000 € pro Kind vom Land zurückerstattet.
  • Förder-Expertise: Das Hessengeld ist das Spezialgebiet von Baufinanzierungsexperte Manuel Poch. Er sorgt dafür, dass dieser staatliche Bonus direkt in Ihre Kalkulation einfließt und Ihren Eigenkapitalbedarf massiv senkt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

64289 Darmstadt

Update 16. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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