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Baujahr

Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 160 m² Renovierungsbedürftig in 63654 Büdingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Büdingen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.229 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 395.000 €

+ Kaufnebenkosten (8%) 31.600 €

- Eigenkapital (25%) 98.750 €

= Nettodarlehen 327.850 €

Monatsrate ca. 1.229 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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395.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 160 m²
Grundstück 810 m²
Baujahr 1900
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 5
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, charmantes Wohnhaus mit Baujahr um ca. 1900 in Obristfeld, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Redwitz a. d. Rodach. Idyllisch am Ortsrand gelegen - ideal für alle, die das Landleben lieben und ein Projekt mit Potenzial suchen. Vorhanden sind - Glasfaseranschluss - Ölheizung - ca. 160 qm Wohnfläche - Große Scheune neben dem Haus - ideal für Lager und Werkstatt - schöner Gartenbereich mit viel Platz zum Gestalten - Gewölbekeller - alter Backofen im Haus Steht leer und kann sofort übernommen werden

Lage

  • Obristfeld ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil mit ländlichem Charme und einer lebendigen Dorfgemeinschaft in der Gemeinde Redwitz a. d. Rodach. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schule im nahegelegenen Redwitz a. d. Rodach vorhanden. Der Ausbau der B173 (Fertigstellung vsl. 2029) sorgt für einen Autobahnanschluss ganz in der Nähe und eine schnelle Verkehrsanbindung.
  • Hessen vereint die glitzernde Finanzmetropole Frankfurt mit der idyllischen Barockstadt Fulda und der Rhön. Als logistisches Drehkreuz Europas bietet Hessen eine Infrastruktur der Extraklasse.
  • Wirtschaft & Leben: Ein extrem starker Mittelstand und die höchste Dichte an Banken garantieren Spitzen-Einkommen. In Regionen wie Osthessen lebt man zudem deutlich günstiger als im direkten Frankfurter Umland.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Hessen hat das 'Hessengeld'. Erstkäufer erhalten bis zu 10.000 € pro Käufer und 5.000 € pro Kind vom Land zurückerstattet.
  • Förder-Expertise: Das Hessengeld ist das Spezialgebiet von Baufinanzierungsexperte Manuel Poch. Er sorgt dafür, dass dieser staatliche Bonus direkt in Ihre Kalkulation einfließt und Ihren Eigenkapitalbedarf massiv senkt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

63654 Büdingen

Update 31-Mai-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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