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Etagenwohnung 71 m² Vollständig renoviert in 22395 Wandsbek provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Wandsbek

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Geschätzte Monatsrate   1.219 €
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Kaufpreis 399.000 €

+ Kaufnebenkosten (6.5%) 25.935 €

- Eigenkapital (25%) 99.750 €

= Nettodarlehen 325.185 €

Monatsrate ca. 1.219 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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399.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 71 m²
Baujahr 2008
Nutzfläche 19 m²
Objektzustand Vollständig renoviert
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1

Sonstige Daten

Hausgeld 600 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 107,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 2008 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
107,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
  • Hamburg ist eine der wohlhabendsten Städte Europas. Die Geschichte als stolze Hansestadt prägt das Bild von der Speicherstadt bis zu den Elbvillen. Wer hier kauft, setzt auf maximale Wertstabilität und hanseatisches Understatement.
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Karte

22395 Wandsbek

Update 11-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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