Wir Schaffen Heimat
×

Immobilientyp auswählen

  • A PHP Error was encountered

    Severity: Notice

    Message: Undefined variable: mobile_property_type_renditeobjekt

    Filename: frontend/header.php

    Line Number: 813

    Backtrace:

    File: /var/www/html/application/views/frontend/header.php
    Line: 813
    Function: _error_handler

    File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
    Line: 125
    Function: view

    File: /var/www/html/index.php
    Line: 319
    Function: require_once

    id="mobile_property_type_renditeobjekt" name="mobile_search_property_type" value="renditeobjekt">

Postleitzahl

Umkreissuche

Kaufpreis

Zimmeranzahl

Wohnfläche

Energieeffizienzklasse

Grundstücksgröße

  • A PHP Error was encountered

    Severity: Notice

    Message: Undefined variable: grundstuck_egal

    Filename: frontend/header.php

    Line Number: 1023

    Backtrace:

    File: /var/www/html/application/views/frontend/header.php
    Line: 1023
    Function: _error_handler

    File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
    Line: 125
    Function: view

    File: /var/www/html/index.php
    Line: 319
    Function: require_once

    id="mobile_grundstuck_egal" name="mobile_search_grundstuck" value="- egal">

Baujahr

Energieträger

Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images

Penthouse 136 m² Neuwertig in 20251 Hamburg-Nord provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Hamburg-Nord

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.934 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 960.000 €

+ Kaufnebenkosten (6.5%) 62.400 €

- Eigenkapital (25%) 240.000 €

= Nettodarlehen 782.400 €

Monatsrate ca. 2.934 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

Ihr persönliches Angebot anfordern

960.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Penthouse
Etage 3 von 3
Wohnfläche 136 m²
Baujahr 2018
Nutzfläche 7 m²
Objektzustand Neuwertig
Zimmer 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Garage/Stellplatz kaufpreis 30.000 €

Sonstige Daten

Hausgeld 666 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 23,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 2018 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
23,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Objektbeschreibung: - Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern in modernem Design - Zwei großzügige Dachterrassen mit fantastischem Weitblick - nur eine Penthouse Wohnung auf der ganzen Etage - die Zimmer sind jeweils nach Süden, Norden, Osten und Westen ausgerichtet - Zentrale Lage: fußläufig zum Marktplatz und Kurpark - Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster und Glasschiebetüren - Offene Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss - Barrierefreie Wohnung, ideal für alle Altersgruppen - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Ausstattung & Highlights: - Edle Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen: hell, pflegeleicht und modern - Offene, hochwertige Designerküche in elegantem Weiß - Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten - perfekt für entspannte Stunden - Zwei spektakuläre Dachterrassen als absolute Highlights: * Große Südwest-Terrasse mit Blick über die Dächer Wiesbadens & zum Neroberg mit der Griechischen Kapelle * Kleinere Terrasse mit Grünblick, direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich Räume & Komfort: - Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide für viel Stauraum - Masterbad mit: * Freistehender Badewanne für Luxus und Entspannung * Großer, begehbarer Dusche * Direkter Zugang zur Dachterrasse - Zusätzliches Arbeits-/Schlafzimmer - Zweites Bad mit Dusche (Gäste-WC) Besondere Merkmale: - Klimaanlage im gesamten Penthouse - Energieausweis für Wohngebäude nach §§ 79 ff. GEG vom 08.08.2020 liegt vor

Lage

  • - Exklusives, modernes Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage - Nur wenige Minuten vom Wiesbadener Hauptbahnhof entfernt - schneller Anschluss zur A66 - Innenstadt und Fußgängerzone sowie der Kurpark sind in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar - In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: * Ärzte, Cafés und Restaurants * Zwei Bäckereien und zwei Supermärkte * Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios * Modegeschäfte und ein Museum Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Hamburg ist eine der wohlhabendsten Städte Europas. Die Geschichte als stolze Hansestadt prägt das Bild von der Speicherstadt bis zu den Elbvillen. Wer hier kauft, setzt auf maximale Wertstabilität und hanseatisches Understatement.
  • Wirtschaft & Stabilität: Der Hafen, Airbus und die Medienbranche garantieren ein hohes Einkommensniveau. Immobilien in Hamburg sind ein 'Safe Haven' für jedes Portfolio.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 5,5 % Grunderwerbsteuer liegt Hamburg im moderaten Bereich der Metropolen.
  • Förder-Expertise: Die IFB Hamburg bietet exzellente Darlehen für Familien. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kombiniert diese staatlichen Vorteile mit den besten Marktkonditionen für Ihren Erfolg an der Alster.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

20251 Hamburg-Nord

Update 21. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

Werbung