×
Reiheneckhaus 112 m² Gepflegt in 22089 Hamburg-Mitte provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
2.399 €
Mehr Informationen
Mehr Informationen
Kaufpreis 785.000 €
+ Kaufnebenkosten (6.5%) 51.025 €
- Eigenkapital (25%) 196.250 €
= Nettodarlehen 639.775 €
Monatsrate ca. 2.399 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern785.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstück | 473 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Nutzfläche | 80 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 2 Garagen |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 206,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1978 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil |
Objektbeschreibung
- Es handelt sich um ein sehr gut für Familien geeignetes Reihenendhaus. Es gibt neben der ausgewiesenen Wohnfläche noch einen komplett isolierten Dachboden mit Heizungs-und Stromanschlüssen. Im Keller sind drei Räume für Vorrat und Werkstatt und großem Hobbykeller. Zusätzlich eine Waschküche mit Dusche, Heizung und Gartenzugang. Der großzügige Garten kann zum Spielen, Gärtner und für Freizeitaktivitäten genutzt werden
Lage
- Am "Biesterberg" in Lemgo mit unmittelbarer Stadtbusanbindung. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in einem ruhigen und angenehmen Umfeld. Es handelt sich um ein echtes Wohngebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hamburg ist eine der wohlhabendsten Städte Europas. Die Geschichte als stolze Hansestadt prägt das Bild von der Speicherstadt bis zu den Elbvillen. Wer hier kauft, setzt auf maximale Wertstabilität und hanseatisches Understatement.
- Wirtschaft & Stabilität: Der Hafen, Airbus und die Medienbranche garantieren ein hohes Einkommensniveau. Immobilien in Hamburg sind ein 'Safe Haven' für jedes Portfolio.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 5,5 % Grunderwerbsteuer liegt Hamburg im moderaten Bereich der Metropolen.
- Förder-Expertise: Die IFB Hamburg bietet exzellente Darlehen für Familien. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch kombiniert diese staatlichen Vorteile mit den besten Marktkonditionen für Ihren Erfolg an der Alster.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
22089 Hamburg-Mitte
Update 12-Aug-2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
Werbung
