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Baujahr

Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 260 m² in 28205 Östliche Vorstadt provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Östliche Vorstadt

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   3.382 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 1.100.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 77.000 €

- Eigenkapital (25%) 275.000 €

= Nettodarlehen 902.000 €

Monatsrate ca. 3.382 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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1.100.000 €

Kaufpreis

10

Zimmer

260 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 260 m²
Grundstück 7123 m²
Baujahr Unbekannt
Zimmer 10

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Vom eigenem Waldstück eingebettetes absolut idyllisches Areal mit Wohnhaus (ca. 30*12m Grundfläche und nutzungsfähigen WE) sowie Nebengelass, bilden eine seltene Möglichkeit in der Nähe zu Travemünde/Ostsee. Allein die enorme Größe und Nutzungsmöglichkeit bietet ausreichend Platz den Ideen in Küstennähe freien Lauf zu lassen, ob als Eigennutzung oder Mehrgenerationenwohnen.

Lage

  • Zur Metropolregion Hamburg gehörig und durch die absolute Nähe zu den einschlägigen Ostseebädern, wie Lübeck-Travemünde und Boltenhagen, ein echtes Highlight in ländlicher Umgebung. Ideal für ein Leben in Ruhe mit allen erdenklichen Möglichkeiten und dennoch ganz nah an einer kompletten Infrastruktur der Stadt. Selbst Freizeitkapitäne kommen hier nicht zu kurz, denn die vorhandene Marina des Ortes bietet entsprechenden Zugang zur Ostsee. Verkehrstechnisch ist man zeitnah in Lübeck sowie über den nahen Autobahnanschluss der A20 und die folgende A1 in der Metropole Hamburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bremen bietet hanseatischen Charme auf kurzen Wegen. Als Zentrum der Luftfahrt und Logistik verbindet die Stadt historische Pracht (UNESCO Welterbe) mit moderner Industriekraft.
  • Wirtschaft & Potenzial: Die Immobilienpreise in Bremen sind im Vergleich zu Hamburg oft noch ein echter Geheimtipp für Investoren.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 5,0 % Grunderwerbsteuer bietet Bremen einen klaren Kostenvorteil im Norden.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die Mittel der Bremer Aufbau-Bank (BAB), um Ihren Kauf in der Hansestadt auf sichere Beine zu stellen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

28205 Östliche Vorstadt

Update 10-Jul-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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