Wir Schaffen Heimat
×

Immobilientyp auswählen

  • A PHP Error was encountered

    Severity: Notice

    Message: Undefined variable: mobile_property_type_renditeobjekt

    Filename: frontend/header.php

    Line Number: 813

    Backtrace:

    File: /var/www/html/application/views/frontend/header.php
    Line: 813
    Function: _error_handler

    File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
    Line: 125
    Function: view

    File: /var/www/html/index.php
    Line: 319
    Function: require_once

    id="mobile_property_type_renditeobjekt" name="mobile_search_property_type" value="renditeobjekt">

Postleitzahl

Umkreissuche

Kaufpreis

Zimmeranzahl

Wohnfläche

Energieeffizienzklasse

Grundstücksgröße

  • A PHP Error was encountered

    Severity: Notice

    Message: Undefined variable: grundstuck_egal

    Filename: frontend/header.php

    Line Number: 1023

    Backtrace:

    File: /var/www/html/application/views/frontend/header.php
    Line: 1023
    Function: _error_handler

    File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
    Line: 125
    Function: view

    File: /var/www/html/index.php
    Line: 319
    Function: require_once

    id="mobile_grundstuck_egal" name="mobile_search_grundstuck" value="- egal">

Baujahr

Energieträger

Etagenwohnung 73 m² Gepflegt in 28325 Osterholz provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Osterholz

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   554 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 180.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 12.600 €

- Eigenkapital (25%) 45.000 €

= Nettodarlehen 147.600 €

Monatsrate ca. 554 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

Ihr persönliches Angebot anfordern

180.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 3 von 3
Wohnfläche 73 m²
Baujahr 1965
Nutzfläche 10 m²
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1

Sonstige Daten

Hausgeld 390 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1965 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Objektbeschreibung

  • Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 bietet auf 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Es gibt noch einen Raum, wie Sie beliebig nutzen können, entweder als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

  • Die Adresse Fitgerweg 18 liegt im Stadtteil Wilhelmsburg in Hamburg, genauer gesagt im Bereich des Bebauungsplans Wilhelmsburg 18. Die Gegend ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Wilhelmsburg ist nur etwa 680 Meter entfernt, und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Langfristig bietet die Gegend auch Potenzial für Wertsteigerungen.
  • Bremen bietet hanseatischen Charme auf kurzen Wegen. Als Zentrum der Luftfahrt und Logistik verbindet die Stadt historische Pracht (UNESCO Welterbe) mit moderner Industriekraft.
  • Wirtschaft & Potenzial: Die Immobilienpreise in Bremen sind im Vergleich zu Hamburg oft noch ein echter Geheimtipp für Investoren.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 5,0 % Grunderwerbsteuer bietet Bremen einen klaren Kostenvorteil im Norden.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die Mittel der Bremer Aufbau-Bank (BAB), um Ihren Kauf in der Hansestadt auf sichere Beine zu stellen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

28325 Osterholz

Update 04-Mai-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

Werbung