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Bungalow 165 m² Renovierungsbedürftig in 14641 Nauen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Nauen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.221 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 390.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 33.150 €

- Eigenkapital (25%) 97.500 €

= Nettodarlehen 325.650 €

Monatsrate ca. 1.221 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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390.000 €

Kaufpreis

11

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Bungalow
Wohnfläche 165 m²
Grundstück 2604 m²
Baujahr 1974
Nutzfläche 330 m²
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Zimmer 11
Badezimmer 3
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • Brandenburg ist das Land der Seen und weiten Horizonte. Historisch eng mit Preußen verknüpft, erlebt das Land heute durch Großansiedlungen wie Tesla eine industrielle Renaissance. Es ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die die Nähe zu Berlin suchen, aber die Ruhe der Natur schätzen.
  • Wirtschaft & Lebensqualität: Der 'Speckgürtel' wächst rasant und bietet enorme Wertsteigerungspotenziale. Die Infrastruktur wird massiv ausgebaut, was Brandenburg zu einem der spannendsten Immobilienmärkte Deutschlands macht.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 6,5 % Grunderwerbsteuer ist Brandenburg am oberen Limit. Hier ist eine intelligente Finanzierungsstruktur gefragt.
  • Förder-Expertise: Die ILB Brandenburg bietet starke Programme für Wohneigentum. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch prüft für Sie, wie diese zinsgünstigen Mittel Ihr Eigenkapital schonen und den Kauf im Grünen profitabel machen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

14641 Nauen

Update 15-Jul-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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