A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property 'region_entity_id' of non-object

Filename: controllers/Immobilien.php

Line Number: 43

Backtrace:

File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
Line: 43
Function: _error_handler

File: /var/www/html/index.php
Line: 319
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property 'region_tax_type' of non-object

Filename: controllers/Immobilien.php

Line Number: 45

Backtrace:

File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
Line: 45
Function: _error_handler

File: /var/www/html/index.php
Line: 319
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property 'region_tax_value' of non-object

Filename: controllers/Immobilien.php

Line Number: 48

Backtrace:

File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
Line: 48
Function: _error_handler

File: /var/www/html/index.php
Line: 319
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property 'region_tax_value' of non-object

Filename: controllers/Immobilien.php

Line Number: 52

Backtrace:

File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
Line: 52
Function: _error_handler

File: /var/www/html/index.php
Line: 319
Function: require_once

Mehrfamilienhaus 325 m² Neuwertig in 25010 Spandau provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
Wir Schaffen Heimat
×

Immobilientyp auswählen

Postleitzahl

Umkreissuche

Kaufpreis

Zimmeranzahl

Wohnfläche

Energieeffizienzklasse

Grundstücksgröße

Baujahr

Energieträger

Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Outside Images
Floor plan images

Mehrfamilienhaus 325 m² Neuwertig in 25010 Spandau provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Spandau

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.325 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 459.000 €

+ Kaufnebenkosten (2%) 9.180 €

- Eigenkapital (25%) 114.750 €

= Nettodarlehen 353.430 €

Monatsrate ca. 1.325 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

Ihr persönliches Angebot anfordern

459.000 €

Kaufpreis

12

Zimmer

325 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 325 m²
Grundstück 280 m²
Baujahr 2001
Nutzfläche 60 m²
Objektzustand Neuwertig
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 12
Garage/Stellplatz Carport

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 93,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 2001 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
93,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Objektbeschreibung

  • sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohnungen, 1 x Gastro Gewerbe, bereits seit 17 Jahren vermietet,

Lage

  • sehr zentral gelegen, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden S-Bahn, Bus in 3 Minuten zu erreichen, sowie alle anderen Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Berlin ist das pulsierende Epizentrum Europas. Historisch gewachsen aus der preußischen Residenzstadt, bietet Berlin eine architektonische Vielfalt von herrschaftlichen Altbauten in Charlottenburg bis zu modernen Lofts in Mitte. Wer hier investiert, kauft ein Stück Weltgeschichte in einer Stadt, die niemals stillsteht.
  • Wirtschaft & Potenzial: Als globaler Tech-Hub und Sitz der Bundesregierung bietet Berlin eine unübertroffene Dichte an hochbezahlten Jobs. Die Wertsteigerungen der letzten Jahrzehnte sind ein Beleg für die ungebrochene Anziehungskraft der Hauptstadt.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Bei einer Grunderwerbsteuer von 6,0 % ist eine präzise Kalkulation der Nebenkosten in Berlin essenziell, um die Liquidität langfristig zu sichern.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch analysiert für Sie die Programme der IBB (Investitionsbank Berlin). Besonders bei energetischen Sanierungen im Bestand lassen sich hier Zinsvorteile realisieren, die Manuel Poch direkt in Ihren individuellen Finanzierungsplan integriert.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

25010 Spandau

Update 12-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

Werbung