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Erdgeschosswohnung 79 m² Erstbezug nach Sanierung in 10179 Mitte provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Mitte

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Geschätzte Monatsrate   1.288 €
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Kaufpreis 419.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 29.330 €

- Eigenkapital (25%) 104.750 €

= Nettodarlehen 343.580 €

Monatsrate ca. 1.288 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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419.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 79 m²
Baujahr 1989
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 99,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Lt. Energieausweis 1989 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
99,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
A+
A
B
C
D
E
F
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H
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30
50
75
100
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>250
  • Berlin ist das pulsierende Epizentrum Europas. Historisch gewachsen aus der preußischen Residenzstadt, bietet Berlin eine architektonische Vielfalt von herrschaftlichen Altbauten in Charlottenburg bis zu modernen Lofts in Mitte. Wer hier investiert, kauft ein Stück Weltgeschichte in einer Stadt, die niemals stillsteht.
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  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

10179 Mitte

Update 09-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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