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Etagenwohnung 36 m² Vollständig renoviert in 12557 Köpenick provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Köpenick

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Geschätzte Monatsrate   1.913 €
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Kaufpreis 622.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 43.540 €

- Eigenkapital (25%) 155.500 €

= Nettodarlehen 510.040 €

Monatsrate ca. 1.913 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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622.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 1 von 4
Wohnfläche 36 m²
Baujahr 1912
Nutzfläche 4 m²
Objektzustand Vollständig renoviert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1

Sonstige Daten

Hausgeld 171 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1912 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
A+
A
B
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  • Berlin ist das pulsierende Epizentrum Europas. Historisch gewachsen aus der preußischen Residenzstadt, bietet Berlin eine architektonische Vielfalt von herrschaftlichen Altbauten in Charlottenburg bis zu modernen Lofts in Mitte. Wer hier investiert, kauft ein Stück Weltgeschichte in einer Stadt, die niemals stillsteht.
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  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

12557 Köpenick

Update 05-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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