Wir Schaffen Heimat
×

Immobilientyp auswählen

  • A PHP Error was encountered

    Severity: Notice

    Message: Undefined variable: mobile_property_type_renditeobjekt

    Filename: frontend/header.php

    Line Number: 813

    Backtrace:

    File: /var/www/html/application/views/frontend/header.php
    Line: 813
    Function: _error_handler

    File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
    Line: 125
    Function: view

    File: /var/www/html/index.php
    Line: 319
    Function: require_once

    id="mobile_property_type_renditeobjekt" name="mobile_search_property_type" value="renditeobjekt">

Postleitzahl

Umkreissuche

Kaufpreis

Zimmeranzahl

Wohnfläche

Energieeffizienzklasse

Grundstücksgröße

  • A PHP Error was encountered

    Severity: Notice

    Message: Undefined variable: grundstuck_egal

    Filename: frontend/header.php

    Line Number: 1023

    Backtrace:

    File: /var/www/html/application/views/frontend/header.php
    Line: 1023
    Function: _error_handler

    File: /var/www/html/application/controllers/Immobilien.php
    Line: 125
    Function: view

    File: /var/www/html/index.php
    Line: 319
    Function: require_once

    id="mobile_grundstuck_egal" name="mobile_search_grundstuck" value="- egal">

Baujahr

Energieträger

Outside Images
Outside Images
Floor plan images

Etagenwohnung 55 m² Gepflegt in 80937 München provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

München

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   3.124 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 1.034.900 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 56.920 €

- Eigenkapital (25%) 258.725 €

= Nettodarlehen 833.094 €

Monatsrate ca. 3.124 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

Ihr persönliches Angebot anfordern

1.034.900 €

Kaufpreis

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 3 von 6
Wohnfläche 55 m²
Baujahr 1983
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Garage/Stellplatz kaufpreis 30.000 €

Sonstige Daten

Hausgeld 359 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1983 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • ** Haidhausen-Au in U-Bahn Nähe** In absoluter Toplage von Haidhausen-Au befindet sich dies attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. OG einer kleinen Wohnanlage mit 20 Einheiten. Besonders zu erwähnen ist ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Highlights sind: + gepflegte Wohnanlage + 3. Etage mit Lift + ca. 30 qm helles Wohnzimmer + helles Bad mit Wanne + Einbauküche + Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer + Tiefgaragenstellplatz + ca 4 qm Kellerabteil + Waschraum mit Münz-Waschmaschinen Gesamtkaufpreis: 555.000 Euro (Wohnung 525.000 Euro + Tiefgarage 30.000 Euro)

Lage

  • ** Haidhausen-Au in U-Bahnnähe** + Nähe Mariahilfplatz + Tram und U-Bahnstation Kolumbusplatz nur jeweils ca. 300m entfernt + Bushaltestelle vor dem Haus + Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe + hoher Freizeitwert (Nähe Isar, Gasteig, Biergärten) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bayern ist das sicherste Pflaster für Immobilien in Deutschland. Die Kombination aus High-Tech und bayerischer Gemütlichkeit sorgt für eine Lebensqualität auf Weltniveau.
  • Wirtschaft & Stabilität: Die bayerische Wirtschaftskraft ist legendär. Immobilien in Bayern sind nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenslange Wertanlage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 3,5 % hat Bayern die niedrigste Steuer Deutschlands. Ein gewaltiger Vorteil beim Eigenkapital-Management.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die BayernLabo-Mittel, um die ohnehin attraktiven bayerischen Konditionen nochmals zu unterbieten.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

80937 München

Update 08-Jul-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

Werbung