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Dachgeschoss 104 m² Vollständig renoviert in 81475 München provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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Kaufpreis 559.000 €
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Kaufpreis
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Nutzfläche | 44 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 250 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Etagenheizung |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Objektbeschreibung
- + Renovierte 4,5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. + Das Haus hat keinen Fahrstuhl, was positiv die Nebenkosten senkt. + freiwerdend
Lage
- + Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt + Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten
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Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
81475 München
Update 22. Mar. 2026
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