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Doppelhaushälfte 165 m² Vollständig renoviert in 84453 Mühldorf am Inn provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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Kaufpreis 570.000 €
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Kaufpreis
6
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstück | 451 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 128,51 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1980 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss
- PDF EnergieausweisBehaimstrae
Objektbeschreibung
- Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich saniert. Im EG, 1.OG und 2.OG sind alle Fußböden mit Echtholz Eichenparkett erneuert worden, sowie die Türstöcke/Türblätter und die Elektrischen Schalter/Steckdosen. Das Bad wurde komplett erneuert und vergrößert sowie die Küche erneuert. Die vorhandenen 3-fach verglasten Fenster mit programmierbaren Rollläden mindern die Heizkosten enorm. Das Grundstück umfasst ca. 460 m² und die Wohnfläche ca. 165m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Beheizt wird mit Öl, mit der Verbauten Fußbodenheizung ist man aber zukunftssicher und Flexibel aufgestellt. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Temperaturen. Eine abschließbare Einzelgarage mit Stellplatz davor, sowie Sauna und neuwertige Einbauküche sind im Kaufumfang enthalten.
Lage
- Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Mößling und Mühldorf Nord. Mühldorf Nord ist der am stärksten wachsende Stadtteil von Mühldorf. Gründe für die aufstrebende und faszinierende Entwicklung sind u.a. die gute Bahnverbindung und die Nähe zur A 94. Viele Arbeitsplätze, beste Infrastruktur und ruhiges Wohnen machen den Standort so attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern ist das sicherste Pflaster für Immobilien in Deutschland. Die Kombination aus High-Tech und bayerischer Gemütlichkeit sorgt für eine Lebensqualität auf Weltniveau.
- Wirtschaft & Stabilität: Die bayerische Wirtschaftskraft ist legendär. Immobilien in Bayern sind nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenslange Wertanlage.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 3,5 % hat Bayern die niedrigste Steuer Deutschlands. Ein gewaltiger Vorteil beim Eigenkapital-Management.
- Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die BayernLabo-Mittel, um die ohnehin attraktiven bayerischen Konditionen nochmals zu unterbieten.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
84453 Mühldorf am Inn
Update 28. Mar. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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