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Baujahr

Energieträger

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Etagenwohnung 67 m² Gepflegt in 84034 Landshut provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Landshut

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   875 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 290.000 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 15.950 €

- Eigenkapital (25%) 72.500 €

= Nettodarlehen 233.450 €

Monatsrate ca. 875 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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290.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 2 von 2
Wohnfläche 67 m²
Baujahr 1984
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 342 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Lt. Energieausweis 1984 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
A+
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Objektbeschreibung

  • Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser. Über den Flur gelangt man in das Bad, Küche, Schlafzimmer und den Abstellraum. Den Wohn-und Essbereich die Dachterrasse den 2. Abstellraum erreicht man über die halb versetzte Wohnebene (Split-Level) über Treppen. Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

  • Die Wohnanlage ist im Stadtteil Landshut-West in der Nähe des Hans-Leinberger-Gymnasium und hat eine sehr gute Infrastruktur und deckt somit viele Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: Bäcker, Metzger, Bank, Apotheke, Ärzte und Anwälte. Mit der Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist der Hauptbahnhof, Landshut-Park-Einkaufszentrum und die Innenstadt von Landshut gut zu erreichen. Die Autobahn A92 Richtung München - Deggendorf ist mit einem Kfz auch in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bayern ist das sicherste Pflaster für Immobilien in Deutschland. Die Kombination aus High-Tech und bayerischer Gemütlichkeit sorgt für eine Lebensqualität auf Weltniveau.
  • Wirtschaft & Stabilität: Die bayerische Wirtschaftskraft ist legendär. Immobilien in Bayern sind nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenslange Wertanlage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 3,5 % hat Bayern die niedrigste Steuer Deutschlands. Ein gewaltiger Vorteil beim Eigenkapital-Management.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die BayernLabo-Mittel, um die ohnehin attraktiven bayerischen Konditionen nochmals zu unterbieten.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

84034 Landshut

Update 08. May. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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