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Baujahr

Energieträger

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Mehrfamilienhaus 325 m² Neuwertig in 85055 Ingolstadt provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Ingolstadt

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.038 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 675.000 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 37.125 €

- Eigenkapital (25%) 168.750 €

= Nettodarlehen 543.375 €

Monatsrate ca. 2.038 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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675.000 €

Kaufpreis

12

Zimmer

325 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 325 m²
Grundstück 280 m²
Baujahr 2001
Nutzfläche 60 m²
Objektzustand Neuwertig
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 12
Garage/Stellplatz Carport

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 93,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 2001 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
93,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
A
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Objektbeschreibung

  • sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohnungen, 1 x Gastro Gewerbe, bereits seit 17 Jahren vermietet,

Lage

  • sehr zentral gelegen, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden S-Bahn, Bus in 3 Minuten zu erreichen, sowie alle anderen Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bayern ist das sicherste Pflaster für Immobilien in Deutschland. Die Kombination aus High-Tech und bayerischer Gemütlichkeit sorgt für eine Lebensqualität auf Weltniveau.
  • Wirtschaft & Stabilität: Die bayerische Wirtschaftskraft ist legendär. Immobilien in Bayern sind nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenslange Wertanlage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 3,5 % hat Bayern die niedrigste Steuer Deutschlands. Ein gewaltiger Vorteil beim Eigenkapital-Management.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die BayernLabo-Mittel, um die ohnehin attraktiven bayerischen Konditionen nochmals zu unterbieten.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

85055 Ingolstadt

Update 10-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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