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Villa 330 m² Modernisiert in 91353 Hausen bei Forchheim provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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Kaufpreis 680.000 €
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Kaufpreis
10
Zimmer
330 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche | 330 m² |
| Grundstück | 1000 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Objektzustand | Modernisiert |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Zimmer | 10 |
|---|
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Objektbeschreibung
- (Das Inserat umfasst fast 44Bilder und wurde auf diversen Plattformen online gestellt, einige Webseiten können so viele Bilder nicht darstellen. Bei Nachfrage stelle ich Ihnen diese gerne zur Verfügung.) Traumhaus mit zwei Wohneinheiten, Pool, Whirlpool, Outdoor-Kitchen und traumhaftem Ausblick - pures Urlaubsfeeling! Ein Haus, in das über Jahre hinweg viel Herzblut, Zeit und Geld geflossen sind - und das spürt man in jedem Detail. Statt vieler Worte sprechen hier die Bilder für sich: Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und Urlaubsatmosphäre in perfekter Harmonie. Der täglich beeindruckende Sonnenuntergang und der atemberaubende, kilometerweite Ausblick - ein Panorama, das jeden Abend aufs Neue begeistert. Allgemein: Das Haus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Obere Wohnung: ca. 180 m² + Untere Wohnung: ca. 145 m² Beide Einheiten sind abschließbar und somit ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder Eigennutzung. Außenbereich: - Beheizbarer Pool (33 °C und mehr) mit Wärmepumpe, automatischer PH- und Chlorsteuerung, App-Steuerung, Beleuchtung in allen Farben und Poolroboter. - Outdoor-Küche mit Weber-Grill, Spülbecken mit Warmwasser, Kühlschrank mit Beleuchtung, Steckdosen, Rollos, Glasabtrennungen und Beleuchtung. - Überdachte Terrasse mit Glasdach, Smart-TV, stilvoller Beleuchtung und Palmen - Ibiza-Feeling pur. - Komplett gestaltete Außenanlage: Mauer, Zaun, 90x90 cm Terrassenplatten, App-gesteuerte Hausbeleuchtung in verschiedenen Farben, zahlreiche Stellplätze, Mülltonnenverkleidung, Geländer aus Stahl mit schwarzem Glas. - Carport für zwei Fahrzeuge mit automatischer Abendbeleuchtung und extra helles Licht per Bewegungsmelder. - Gartenhaus hinter dem Carport. Obere Wohnung (ca. 180 m²): - Großformatfliesen (1,20 m × 1,20 m) im gesamten Wohnbereich. - Zwei luxuriöse Bäder (Master- und Gästebad) mit 3D-Wandfliesen in Schwarz-Gold, Whirlpool-Badewanne mit Bluetooth und Spiegel mit Wetteranzeige. - Edelstahl-Leisten und hochwertige Details bis in jeden Sockel und jede Treppenstufe. - Zwei Schlafzimmer (Master + Gäste). - Großer Vorratsraum hinter der Küche (ca. 20 m²). - Hochwertige Küche mit Neff-Geräten (Slide & Hide), Liebherr-Einbaukühlschrank und LG InstaView Kühlschrank. - Zwei Terrassen und ein 5 m langer Balkon. Untere Wohnung (ca. 145 m²): - Drei Zimmer: Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank - Küche mit LG InstaView Kühlschrank, Festwasseranschluss und Eiswürfelfunktion, Spülmaschine etc. - Badezimmer + separates Gäste-WC mit Urinal. - Partyraum mit Unterputzverkabelung für Strom, Boxen, HDMI und TV, Billiard. Wird aktuell als Wohnzimmer genutzt. Siehe Bilder. - Zusätzlicher Ankleidegang für Schuhe und Jacken - Zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten Sonstiges: Ca. 98 % fertiggestellt, Restarbeiten können nach Absprache von mir erledigt werden. Provisionsfrei!
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Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
91353 Hausen bei Forchheim
Update 27. Mar. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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