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Baujahr

Energieträger

Etagenwohnung 75 m² Gepflegt in 90762 Fürth provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Fürth

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   299 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 99.000 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 5.445 €

- Eigenkapital (25%) 24.750 €

= Nettodarlehen 79.695 €

Monatsrate ca. 299 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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99.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 1 von 4
Wohnfläche 75 m²
Baujahr 1920
Nutzfläche 6 m²
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1920 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäude
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
A+
A
B
C
D
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0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 75,82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküchenzeile. Ein Kellerraum sowie ein Miniabstellraum 1/2 Treppe tiefer unter der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Internet über Glasfaser und Kabelanschluss erreichbar. Zurzeit sind das dritte Zimmer sowie das Wohnzimmer durch einen Bogendurchbruch miteinander verbunden (Wohn- und Essbereich). Es besteht aber die Möglichkeit des Rückbaus - siehe Grundrisszeichnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage

  • Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bayern ist das sicherste Pflaster für Immobilien in Deutschland. Die Kombination aus High-Tech und bayerischer Gemütlichkeit sorgt für eine Lebensqualität auf Weltniveau.
  • Wirtschaft & Stabilität: Die bayerische Wirtschaftskraft ist legendär. Immobilien in Bayern sind nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenslange Wertanlage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 3,5 % hat Bayern die niedrigste Steuer Deutschlands. Ein gewaltiger Vorteil beim Eigenkapital-Management.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die BayernLabo-Mittel, um die ohnehin attraktiven bayerischen Konditionen nochmals zu unterbieten.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

90762 Fürth

Update 23. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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