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Baujahr

Energieträger

Loft 60 m² Saniert in 94469 Deggendorf provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Deggendorf

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   649 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 214.900 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 11.820 €

- Eigenkapital (25%) 53.725 €

= Nettodarlehen 172.994 €

Monatsrate ca. 649 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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214.900 €

Kaufpreis

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Loft
Etage 2 von 3
Wohnfläche 60 m²
Baujahr 2000
Objektzustand Saniert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 130 €
Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 99,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Lt. Energieausweis 2000 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten i
99,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
A+
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Objektbeschreibung

  • Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Im Treppenhaus nach dem ersten Obergeschoss beginnt Ihr Reich. Von der Garderobe betreten Sie einen frei gestaltbaren, hellen Ess-, Wohn-, Schlafbereich mit großer Dachgaube, die einen Blick über die Stadt gewährt. Die Küche hat Platz für 2 Küchenzeilen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück auf dem gemütlichen überdachten Balkon, der einen unverbaubaren Fernblick in die Natur bietet und den Sie mit Pflanzen und Möbel ausstatten können. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster und einen Lüfter.

Lage

  • einzige Wohnung im obersten Stockwerk beste Lage von Deggendorf, zentrums- und naturnah sehr ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien ideal für Selbstnutzer Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bayern ist das sicherste Pflaster für Immobilien in Deutschland. Die Kombination aus High-Tech und bayerischer Gemütlichkeit sorgt für eine Lebensqualität auf Weltniveau.
  • Wirtschaft & Stabilität: Die bayerische Wirtschaftskraft ist legendär. Immobilien in Bayern sind nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenslange Wertanlage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Mit 3,5 % hat Bayern die niedrigste Steuer Deutschlands. Ein gewaltiger Vorteil beim Eigenkapital-Management.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die BayernLabo-Mittel, um die ohnehin attraktiven bayerischen Konditionen nochmals zu unterbieten.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

94469 Deggendorf

Update 16. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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