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Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 157 m² Gepflegt in 69168 Wiesloch provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Wiesloch

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.460 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 800.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 56.000 €

- Eigenkapital (25%) 200.000 €

= Nettodarlehen 656.000 €

Monatsrate ca. 2.460 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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800.000 €

Kaufpreis

8

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 157 m²
Grundstück 751 m²
Baujahr 1971
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 8
Badezimmer 3
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 2 Außenstellplätze

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 141,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1971 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
141,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller ( 2 Anliegerwohnungen ) Das Grundstück ist Erbpacht. Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre. Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich

Lage

  • Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
  • Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

69168 Wiesloch

Update 25. Mar. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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