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Baujahr

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Erdgeschosswohnung 88 m² Gepflegt in 78048 Villingen-Schwenningen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Villingen-Schwenningen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   766 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 249.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 17.430 €

- Eigenkapital (25%) 62.250 €

= Nettodarlehen 204.180 €

Monatsrate ca. 766 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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249.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 88 m²
Baujahr 1979
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 440 €
Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 75,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr Lt. Energieausweis 1979 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
75,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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Objektbeschreibung

  • Wir verkaufen hier eine tolle 3-Zimmer Wohnung in top Zustand. Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenplatz - zusätzliches Gäste WC - 2 Schlafzimmer - großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon - Küche mit neuwertiger Einbauküche mit Zugang zum Balkon - Abstellraum in der Wohnung - zusätzlicher großer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz, abschließbar

Lage

  • Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
  • Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

78048 Villingen-Schwenningen

Update 15. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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