×
Einfamilienhaus (freistehend) 120 m² Gepflegt in 73525 Schwäbisch Gmünd provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
933 €
Mehr Informationen
Mehr Informationen
Kaufpreis 303.494 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 21.245 €
- Eigenkapital (25%) 75.874 €
= Nettodarlehen 248.865 €
Monatsrate ca. 933 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern303.494 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstück | 423 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1995 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil |
Grundrisse
- PDF Exposé
- PDF vorläufiger Energieausweis
- PDF Exposé
- PDF vorläufiger Energieausweis
Objektbeschreibung
- Fußläufig von der Müritz entferntes Einfamilienhaus in begehrtem Wohngebiet von privat zu verkaufen. Grundstücksfläche: 423 m² Art des Objektes: freistehendes Einfamilienhaus mit innenliegender Garage Bauweise: Eineinhalbgeschossig, Massivbau, Fassade aus gebranntem Kalkstein Baujahr: 1995 Heizungsart: Gasheizung (neues Brennwertgerät - 2020) Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 101,36 kWh/(m²*a) Umbauter Raum: 541,06 Kubikmeter Wohnfläche in Quadratmetern: 120 m² (EG: Wohnzimmer 27 m², Küche 10 m², Dusche / Gäste-WC 4 m², Abstellraum 4 m², Flur 5 m², Diele / Treppe 6 m², Hobbyraum 5 m² - OG: Zimmer I 25 m², Zimmer II 13 m², Bad 8 m², Hobby- / Abstellraum 5 m² , Flur 8 m²) Zusätzliche Nutzfläche: 14 m² (Garage) Außenanlage: Südterrasse, Garten rund ums Haus, Gartenhaus aus Holz Kaufpreis: 350.000 € Bezug: sofort möglich Besichtigung: nach Vereinbarung mit der Eigentümerin
Lage
- Lage: Ruhige Lage, 450 m zum Müritzufer, 800 m zum Strandbad, 700 m zum Seglerhafen, 250 m zur Bushaltestelle, 1200 m zu ALDI und EDEKA, 2100 m zum Stadtzentrum, 14 Fahrtminuten zur Autobahn A 19 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
- Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
- Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
73525 Schwäbisch Gmünd
Update 28-Sep-2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
Werbung
