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Terrassenwohnung 89 m² Vollständig renoviert in 89150 Laichingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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Geschätzte Monatsrate
766 €
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Kaufpreis 249.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 17.430 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 6 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 306 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
|---|
Objektbeschreibung
- Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Laichingen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs nach Sanierung. Sämtliche Räume wurden modernisiert und bieten ein zeitgemäßes, sofort bezugsfertiges Wohnkonzept. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Leben. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität im Alltag. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort - insbesondere für Familien oder mehrere Personen. Ein Balkon rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lage
- Die Wohnung befindet sich im Berghüler Weg in Laichingen in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Blaubeuren sowie an die Autobahn A8 ist sehr gut und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Laichingen bietet eine solide Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
- Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
- Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
- Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
89150 Laichingen
Update 26. Apr. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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