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Erdgeschosswohnung 79 m² Neuwertig in 71088 Holzgerlingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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1.445 €
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Kaufpreis 470.000 €
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Kaufpreis
4
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 79 m² |
| Baujahr | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
|---|
Objektbeschreibung
- Einziehen & wohlfühlen - ohne Renovierungsstress Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Neubaugebiet Hülben in Holzgerlingen vereint Neubaukomfort, Ruhe und Familienfreundlichkeit. Die Wohnung ist frisch gestrichen, neuwertig und sofort bezugsfertig. Ruhige Lage - ideal für Familien Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist das einzige Mehrfamilienhaus in der Straße - ein echtes Plus an Ruhe und Privatsphäre. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Privater Garten - 89 m² nur für Sie Ein echtes Highlight ist der 89 m² große, komplett umzäunte Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Die sonnige Terrasse lädt zu Grillabenden, Kindergeburtstagen oder entspannten Nachmittagen ein - wie ein kleines Haus, nur ohne Treppen. ️ Hochwertige Ausstattung - Neubau aus 2022 Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte, barrierefreie Planung und hochwertige Materialien: Komplett gefliest - pflegeleicht & modern Designerfliesen von Villeroy & Boch im Wohn- und Flurbereich Alle Wände mit hochwertigem Streichputz Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (2 Jahre alt) Hochwertige Bosch-Geräte mit Garantie bis 2028 Modernes, barrierefreies Hauptbad Zusätzliches Gäste-WC mit Badewanne - ideal für Familien Drei gut geschnittene Zimmer: Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeits- oder Gästezimmer Zusätzlich besteht noch Gewährleistung durch den Bauträger - ein weiterer Sicherheitsvorteil für Käufer. Stellplätze & Nebenräume Im Kaufpreis enthalten sind: Außenstellplatz direkt vor dem Haus Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz Ein großer Kellerraum, Waschraum sowie Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.
Lage
- Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
- Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
- Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
71088 Holzgerlingen
Update 06. May. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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