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Baujahr

Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 240 m² Gepflegt in 89597 Hausen am Bussen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Hausen am Bussen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.491 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 810.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 56.700 €

- Eigenkapital (25%) 202.500 €

= Nettodarlehen 664.200 €

Monatsrate ca. 2.491 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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810.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 240 m²
Grundstück 3325 m²
Baujahr Unbekannt
Objektzustand Gepflegt
Zimmer 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf steht in Munderkingen ein Wohn und Geschäftshaus ( Gaststätte) Aktuell vorhanden sind insg. 2-3 Wohnungen+ 1 Gasioniere und 1 Gaststätte Cafe Bar ( Mit Ausbaumöglichkeiten) . Es handelt sich insg. um 2 Grundstücke allerdings werden aktuell die in einer Einheit geführt. Gesamt ca. 3300qm ! Wohnflächen : EG ca. 85,96 qm UG ca. 75,68qm DG ca. 75 qm

Lage

  • Munderkingen liegt im Alb-Donau-Kreis etwa 33 km südwestlich von Ulm und ist mit ca. 5.400 Einwohner eine Stadt einer exklusiven Lage an der Donauschleife. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
  • Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

89597 Hausen am Bussen

Update 06. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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