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Baujahr

Energieträger

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Souterrain 74 m² Vollständig renoviert in 79112 Freiburg im Breisgau provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Freiburg im Breisgau

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   3.752 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 1.220.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 85.400 €

- Eigenkapital (25%) 305.000 €

= Nettodarlehen 1.000.400 €

Monatsrate ca. 3.752 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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1.220.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Souterrain
Wohnfläche 74 m²
Baujahr 1996
Nutzfläche 11 m²
Objektzustand Vollständig renoviert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 2 Außenstellplätze

Sonstige Daten

Hausgeld 266 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 136,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 1996 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
136,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
A
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C
D
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30
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200
250
>250

Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf (VHB) steht eine gepflegte und zuletzt 2025 renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und eigenem Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von 67125 Dannstadt-Schauernheim (Ortsteil Dannstadt). Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1996) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie Tageslicht in sämtlichen Wohnräumen.

Lage

  • Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dannstadt-Schauernheim (Ortsteil Dannstadt) im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Umgebung bietet: Gute Anbindung Richtung Ludwigshafen / Mannheim / Speyer Mehrere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort Kindergärten & Schulen in der Nähe Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
  • Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

79112 Freiburg im Breisgau

Update 10-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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