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Erdgeschosswohnung 79 m² Saniert in 75365 Calw provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Calw

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.442 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 469.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 32.830 €

- Eigenkapital (25%) 117.250 €

= Nettodarlehen 384.580 €

Monatsrate ca. 1.442 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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469.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 79 m²
Baujahr 1992
Objektzustand Saniert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 139,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1992 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
139,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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Objektbeschreibung

  • Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, aus dem Jahr 1992 am Ortseingang von Metzingen-Neugreuth. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Außenstellplatz, ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Lage

  • Ruhige, naturnahe Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
  • Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

75365 Calw

Update 10. May. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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