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Etagenwohnung 38 m² Gepflegt in 74321 Bietigheim-Bissingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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490 €
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Kaufpreis 159.500 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 11.165 €
- Eigenkapital (25%) 39.875 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|
| Zimmer | 1 |
|---|
Sonstige Daten
| Hausgeld | 220 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 202 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1963 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil |
Objektbeschreibung
- Diese warme und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen, im beliebten Stadtteil Buch. Genießen Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt, und profitieren Sie von einer modernen, neuen Küche. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen, und die barrierefreie Gestaltung bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 577,50 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Zum Haus gehören außerdem freie Außenstellplätze, die nicht fest zugeordnet sind. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude.
Lage
- Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der Bietigheim-Bissinger Bahnhof ist in nur 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
- Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
- Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
74321 Bietigheim-Bissingen
Update 30-Sep-2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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