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Baujahr

Energieträger

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Etagenwohnung 38 m² Gepflegt in 74321 Bietigheim-Bissingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Bietigheim-Bissingen

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   490 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 159.500 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 11.165 €

- Eigenkapital (25%) 39.875 €

= Nettodarlehen 130.790 €

Monatsrate ca. 490 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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159.500 €

Kaufpreis

1

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 2 von 3
Wohnfläche 38 m²
Baujahr 1963
Objektzustand Gepflegt
Zimmer 1

Sonstige Daten

Hausgeld 220 €
Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 202 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 1963 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
202 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
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Objektbeschreibung

  • Diese warme und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen, im beliebten Stadtteil Buch. Genießen Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt, und profitieren Sie von einer modernen, neuen Küche. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen, und die barrierefreie Gestaltung bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 577,50 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Zum Haus gehören außerdem freie Außenstellplätze, die nicht fest zugeordnet sind. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude.

Lage

  • Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der Bietigheim-Bissinger Bahnhof ist in nur 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
  • Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
  • Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

74321 Bietigheim-Bissingen

Update 06-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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